エンゼルハイム西大橋

  • 大阪府大阪市西区新町二丁目

  • / 西大橋駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
4,380万円
68.0万円/㎡
相場
4,383万円
68.0万円/㎡
2,787
3,851
4,915
5,979
AI査定結果
推定相場価格
4,383万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,851万円〜4,915万円
59.8万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月15日
エンゼルハイム西大橋
4,380万円（68.0万円/㎡）/ 7階 / 64.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,380万円68.0万円7階 64.41㎡ 3LDK南
2025/02/244,490万円69.7万円13階 64.41㎡ 3LDK南
2024/12/035,980万円92.8万円13階 64.41㎡ 1LDK南
2024/04/223,980万円61.8万円13階 64.41㎡ 1SLDK南
2024/04/194,250万円66.0万円13階 64.41㎡ 1LDK+S南
2024/03/233,990万円61.3万円7階 65.08㎡ 3LDK東
2024/02/214,180万円64.2万円7階 65.08㎡ 3LDK東
2024/02/094,280万円65.8万円7階 65.08㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09エンゼルハイム西大橋
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅2分 4,380万円68.0万円64.41㎡3LDK7階 / 13階建 南1998年56戸SRC
2024/06/25パレステージ四ツ橋
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅3分 4,080万円54.3万円75.18㎡3LDK2階 / 15階建 北1998年80戸SRC
2025/05/23ディークラディア四ツ橋
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅3分 6,500万円89.6万円72.54㎡1LDK10階 / 11階建 南2003年40戸RC
2025/03/01アステルコート新町
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅4分 2,990万円52.4万円57.1㎡2LDK8階 / 14階建 北1996年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市西区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は大阪市西区の平均と比較して3.2%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積54.41㎡〜74.41㎡の平均販売価格
大阪府
47.8万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市西区
65.9万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム西大橋
所在地大阪府大阪市西区新町二丁目
交通西大橋駅徒歩2分
築年月1998年
階数13階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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